买卖合同纠纷 （2018）浙04民终1587号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，双方签订的《宾馆转让合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应认定合法有效。三房东对于《宾馆转让合同》均表示认可，并愿意履行相关协助义务。章留强与三房东签订的《房屋租赁合同》第8.1条约定，房屋租赁期间，章留强因经营需要或自身经营情况出租客房或转租，在不改变经营性质和维护原有合同约定的条件下，房东应同意配合办理相关更名等相关租赁、经营手续。因此，林咸信、王义虎认为在房东未签字的情况下，宾馆转让合同没有发生法律效力的意见，依据不足，不予支持。林咸信、王义虎在签订合同之后即着手经营该宾馆，因此，林咸信、王义虎认为双方没有就宾馆及设施进行交接与事实不符。依据《宾馆转让合同》第六条的约定，章留强需协助林咸信、王义虎办理相关证照变更登记手续。本案中并无证据证明林咸信、王义虎要求章留强协助履行相关证照变更登记义务，也没有证据证明章留强拒绝履行相关证照变更登记协助义务，而且章留

林咸信、王义虎买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终1587号上诉人（原审原告）：林咸信，男，汉族，1972年11月3日出生，住浙江省三门县。上诉人（原审原告）：王义虎，男，汉族，1971年6月8日出生，住浙江省三门县。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：麻书琛，浙江法进律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：章留强，男，汉族，1987年2有20日出生，住浙江省嘉善县。委托诉讼代理人：沈小华……