买卖合同纠纷 （2017）苏03民终8740号
裁判要旨
一、依法成立的合同，自成立时生效。本案中，刘侠、李玉签订宾馆转让合同，系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应属有效，双方均应按照约定履行义务，否则应承担违约责任。李玉辩称，刘侠在订立合同时存在欺诈行为，隐瞒了宾馆装修设施设备等属于原房东的事实。《合同法》第五十四条规定，当事人一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。本案中，双方签订合同的目的在于刘侠将案涉宾馆的经营权转让给李玉，即使刘侠存在上述不实行为，属于合同部分无效的情形，也不足以违背双方根本意思表示，不影响合同根本目的的实现。故，李玉要求撤销合同的相关主张，于法无据，不予支持，双方合同应继续履行，即刘侠协助办理并交付相关营业证件，李玉支付剩余的转让费。二、无效的合同或合同条款自始没有法律约束力，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。本案中，双方一致确认宾馆房间的空调、电视、床等属房东所有，则案涉合同第二条约定内容，侵害了原房东的财产权益，属于无权处分。从合同内容看，双方商定的宾馆转让价格显然包含合同第二条约定的财产权益，现李玉无法全部取得合同第二条约定财产，合同利益受损
摘要
刘侠与李玉买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终8740号上诉人（原审被告、反诉原告）：李玉，女，1977年5月15日生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：王志刚，江苏清韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢晓阳，江苏清韵律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘侠，女，1971年12月20日生，汉族，住徐州市泉山区。上诉人李玉因与被上诉人刘侠转让合同纠纷一案，不服江苏省……