申请执行人执行异议之诉 （2018）鲁14民终157号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记的，发生效力；未经登记的，不发生效力”；第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第三十一条规定：“依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力”。曹艳提交的证明信等证据，仅能够证明曹艳与田新强之间存在夫妻关系，基于身份关系获得的物权须经登记公示或经过有权机关的有效确认，并不是理所当然就得到物权。因此曹艳辩称的涉案房产系曹艳的财产，该房产虽登记在田新强的名下，但该房屋系曹艳所有，不是田新强的个人财产，田新强对外的担保与家庭无关等主张，没有事实和法律依据。因此一审法院作出的（2012）德城执字第642－1号民事裁定书是正确的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，判决：准予对田新强所有的位于德城区天华小区学院西路营业房30号房产（鲁德字第××号）的评估、拍卖。案件受理费50元，由曹艳负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院查明：根据结婚登记申请书记载的登记日期，曹艳、田新强19
摘要
曹艳、田新强申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁14民终157号上诉人（原审被告）:曹艳，女，1974年8月20日出生，汉族，住德州市德城区。上诉人（原审第三人）：田新强，男，1974年4月23日出生，满族，住德州市德城区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：张景华，山东天衢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于红，女，1970年11月5日出生，汉族，住德州市德城区。委托诉讼代理人：王洪涛，……