执行异议之诉 （2018）沪01民终3808号

本案是案外人在庄博闻与王俊民间借贷纠纷一案生效调解书的执行中，对执行标的物，即涉案房产提起案外人异议，请求中止执行的主要理由是债务发生之前，案外人基于在先协议约定，涉案房产归属案外人个人所有。案外人异议获支持后，申请执行人提起了本案执行异议之诉，请求准予执行涉案房产。因此，本案的争议焦点是案外人张丽霞对涉案房产是否享有足以阻却执行的实体权利。本院认为案外人张丽霞对涉案房产不享有足以阻却执行的实体权利。主要理由是：一、不动产物权变动未经登记，不发生所有权转移的法律效力。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。执行法院查封涉案房产时，登记权利人仍是被执行人王俊与案外人张丽霞。协议中虽对涉案房产作出了处分，但未办理产权变更登记，不发生物权变动效力，执行法院依据不动产登记信息查封被执行人名下的共有房产，并无不当。二、协议不具有排除执行的效力。协议是夫妻双方对其共同所有的财产进行处置，属于双方对夫妻共同财

庄博闻诉张丽霞申请执行人执行异议之诉一案二审民事判决书 执行异议之诉

中华人民共和国上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3808号上诉人（原审原告、申请执行人）：庄博闻（JOHNNYALBINAA.BROWAEYS），男，1969年3月1日出生，国籍比利时，住址上海市浦东新区。委托诉讼代理人：叶文龙，上海市汇业律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：张丽霞，女，1983年7月26日出生，汉族，住址上海市闵行区。委托诉讼代理人：潘建强、……