房屋买卖合同纠纷 （2019）京0115民初9745号
裁判要旨
邱宏胜、苏雪静经本院合法传唤未到庭，视为其放弃答辩、举证及质证的权利。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，屈栗与邱宏胜之间签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 房屋经多次转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人可以将前手出卖人为被告提起诉讼，登记权利人（第一手出卖人）可以作为第三人参加诉讼。 现京创公司已取得案涉房屋所在楼栋不动产权证书且认可办理转移登记的费用均已经结清，因邱宏胜、苏雪静未配合办理导致案涉房屋一直无法取得转移登记手续，考虑到案涉房屋已经具备为邱宏胜办理不动产权证书的条件，京创公司亦同意协助提供产权登记材料，现屈栗要求京创公司协助邱宏胜办理案涉房屋不动产权证的诉讼请求，有事实及合同依据，本院予以支持。 屈栗与邱宏胜签订的《房屋买卖合同》中明确约定：“甲方（邱宏胜）自愿将坐落于北京市大兴区床单厂小区6号楼6单元101室的房产出售给乙方（屈栗）（产权人为：邱宏胜；甲方承诺离异，产权为单独所有，如由
摘要
屈栗与苏雪静等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初9745号原告：屈栗，女，1993年1月27日出生，汉族，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：侯侨盼，北京矩阵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张琳，北京矩阵律师事务所律师。 被告：邱宏胜，男，1965年1月2日出生，汉族，住北京市大兴区。 被告：苏雪静，女，1964年4月26日出生，汉族，住北京市大兴区。 第三人：北京京创投资有限公司……