房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终3597号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。二审的争议焦点在于双方之间的租赁合同关系是否成立。 根据一审查明的事实，在2017年7月27日承租竞价之后，双方就合同条款进行了一系列的磋商但始终未能达成一致意见，特别是上诉人提出诸如增加“被告在正常的营业时间提供免费车位等条款”，被上诉人对此不予同意。一审认为《招租说明》系邀约邀请，双方就租赁场地的租赁事宜未能达成合意，双方之间租赁合同关系不成立。一审的认定并无不当，本院予以维持。合同的订立需要双方当事人在平等自愿的基础上，自由协商一致。被上诉人在与上诉人磋商多次而未能达成一致意见后，以书面形式告知上诉人双方之间的租赁合同无法签订，可以认定双方未能就合同条款达成一致合意。上诉人的上诉请求缺乏充分事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币1050元，由上诉人深圳市罗湖区弘扬羽毛球馆负担。 本判决为终审判决。 审判长 卢艳贝 审判员 刘 燕 审判员 许海锚
摘要
深圳市罗湖区弘扬羽毛球馆与深圳粤运投资发展有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终3597号 上诉人（原审原告）：深圳市罗湖区弘扬羽毛球馆，住所地深圳市罗湖区。 经营者：陈益明。 委托诉讼代理人：江文峰，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：深圳粤运投资发展有限公司，住所地深圳市罗湖区。 法定代表人：李福升。 委托诉讼代理人：黄日雄，广东格林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：段娅玢，广东格林……