相邻通行纠纷 （2019）京01民终3064号

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。不动产相邻各方在行使不动产权利时，不得妨害或侵害他人的合法权利。本案中，根据现场勘验，李长江在争议场地建门牌楼后，通行间距最窄为2.3米，并不妨碍李长海通行，故李长海要求李长江拆除门牌楼的主张，法院不予支持，同时，李长江所建门楼是否为违章建筑以及违章建筑的拆除均非民事案件审理范围。但李长江在涉案通道内堆放杂物，影响李长海正常通行，应予清除。对于李长江关于涉案通道系其承租地从而不准许李长海通行的辩称意见，法院认为，李长江和李长海均持有姜屯村委会出具的《协议》，协议内容均为准许使用涉案通道，且李长江为李长海出具过准许通行的字条，涉案通道在之前一直可供李长海通行，现李长江自行将通道内堆放杂物，不利于李长海通行，应予清除，故对李长江的辩称意见，法院不予支持。另，李长海要求李长江赔偿其租户退租的损失，依据不足，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。不动产相邻各方在行使不动产权利时，不得妨害或侵害他人的合法权利。本案中，根据现场勘验，李长江在争议场地建门牌楼后，通行间距最窄为2.3米，并不妨碍李长海通行，故李长海要求李长江拆除门牌楼的主张，法院不予支持，同时，李长江所建门楼是否为违章建筑以及违章建筑的拆除均非民事案件审理范围。但李长江在涉案通道内堆放杂物，影响李长海正常通行，应予清除。对于李长江关于涉案通道系其承租地从而不准许李长海通行的辩称意见，法院认为，李长江和李长海均持有姜

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终3064号上诉人（原审被告）：李长江，男，1951年3月16日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：李俊（李长江之女），住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：李长海，男，1954年11月25日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：张芳，北京市诚实律师事务所律师。上诉人李长江因与被上诉人李长海相邻通行纠纷一案，不服北京市昌平区……