共有物分割纠纷 （2014）浙金民终字第1046号

根据稠城街道农建字第（2011下】第441号义乌市农村住宅用地审批表，原告骆卫英与被告黄利建离婚后与婚生子黄超凡三人并户经审批取得的126平方米建房用地使用权，属三人的共有财产。根据《稠城街道麻车村旧村改造实施细则》的规定，“双方具体安置面积自行协商解决”，而原告骆卫英与被告黄利建无法自行协商解决，现诉至法院要求确认相应份额理由正当。关于126平方米建房用地使用权，结合《稠城街道麻车村旧村改造实施细则》的规定，应认定其中18平方米为因独生子女的相关政策而增计一人所增加的建房用地面积，而原、被告在本案审理过程中均认为该所增面积由被告黄超凡享有，并不违反法律规定，予以确认；对于剩余的108平米建房用地使用权，无特殊情形的，各共有人应均分，故原告要求确认对上述126平方米建房用地使用权享有36平方米份额，符合法律规定，予以支持。被告辩称，因为当时审批时从被告黄利建父亲黄允升户划入76.89平方米旧房面积，所以126平方米建房用地使用权中应先分出76.89平方米归被告黄利建一人享有，该意见依据不足，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条的规定，判决：确认原告骆卫英对以原告

根据稠城街道农建字第（2011下】第441号义乌市农村住宅用地审批表，原告骆卫英与被告黄利建离婚后与婚生子黄超凡三人并户经审批取得的126平方米建房用地使用权，属三人的共有财产。根据《稠城街道麻车村旧村改造实施细则》的规定，“双方具体安置面积自行协商解决”，而原告骆卫英与被告黄利建无法自行协商解决，现诉至法院要求确认相应份额理由正当。关于126平方米建房用地使用权，结合《稠城街道麻车村旧村改造实施细则》的规定，应认定其中18平方米为因独生子女的相关政策而增计一人所增加的建房用地面积，而原、被告在本案审理过程中均认为该所增面积由被告黄超凡享有，并不违反法律规定，予以确认；对于剩余的108平米建房

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第1046号上诉人（原审被告）黄利建。上诉人（原审被告）黄超凡。法定代理人黄利建（系被告黄超凡父亲）。委托代理人（特别授权）朱强。被上诉人（原审原告）骆卫英。委托代理人（特别授权）成金星。委托代理人（特别授权）盛俏娜。上诉人黄利建、黄超凡为与被上诉人骆卫英因共有物分割纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2014）金义廿三里民初字第10……