案外人执行异议之诉 （2020）冀04民初206号

原告夏梓溪基于其系房屋买受人认为其对案涉房屋的权利可以排除强制执行提出执行异议，因对本院（2020）冀04执异142号裁定不服，在法定期间内提出本案执行异议之诉，主体适格，对被告曹怡婕称原告夏梓溪主体不适格的理由不予采信。本案争议焦点为夏梓溪对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，本案中原告夏梓溪应当承担举证责任。执行异议和复议规定第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。只有夏梓溪提交的证据能够同时满足执行异议和复议规定的第二十八条的四个情形，才能完成举证责任并足以排除人

原告夏梓溪基于其系房屋买受人认为其对案涉房屋的权利可以排除强制执行提出执行异议，因对本院（2020）冀04执异142号裁定不服，在法定期间内提出本案执行异议之诉，主体适格，对被告曹怡婕称原告夏梓溪主体不适格的理由不予采信。本案争议焦点为夏梓溪对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，本案中原告夏梓溪应当承担举证责任。执行异议和复议规定第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀04民初206号 原告（案外人）：夏梓溪，男，1994年7月23日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：秦博学，河北紫微星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任晓洁，河北紫微星律师事务所律师。 被告（申请执行人）：曹怡婕，女，1996年8月25日出生，回族，住天津市北辰区。 委托诉讼代理人：吕群，1967年11月6日出生，回族，住……