装饰装修合同纠纷 （2017）津02民终7877号

周宏来与永恒公司、艺墅家工作室之间于2016年3月1日所签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规规定，合法有效，双方权益均应受法律保护。关于周宏来请求解除与永恒公司、艺墅家工作室之间所签订的装饰装修合同问题，因双方之间曾因装饰装修合同的履行诉讼至一审法院，经一审法院调解，周宏来与永恒公司之间达成协议，双方同意继续履行合同，但在实际履行过程中，因与物业公司之间办理装修许可证、签订装修协议、开工时间、组织施工人员进场等诸多问题上双方不能达成一致意见，致使合同无法履行，周宏来以不能实现合同目的为由，明确表示解除合同，综合考虑本案以及双方以往的诉讼情况，一审法院对周宏来要求解除合同的请求予以支持。对于周宏来要求返还已支付的工程款180000元的请求，一审法院认为，该180000元为预付工程款，合同法第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的成立，合同法第九十九条第一款规定“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外……”。根

周宏来与永恒公司、艺墅家工作室之间于2016年3月1日所签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规规定，合法有效，双方权益均应受法律保护。关于周宏来请求解除与永恒公司、艺墅家工作室之间所签订的装饰装修合同问题，因双方之间曾因装饰装修合同的履行诉讼至一审法院，经一审法院调解，周宏来与永恒公司之间达成协议，双方同意继续履行合同，但在实际履行过程中，因与物业公司之间办理装修许可证、签订装修协议、开工时间、组织施工人员进场等诸多问题上双方不能达成一致意见，致使合同无法履行，周宏来以不能实现合同目的为由，明确表示解除合同，综合考虑本案以及双方以往的诉讼

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终7877号上诉人（原审被告）：天津永恒大业装饰工程有限公司，住所地天津市津南区经济开发区（东区）聚英路1号106-24。法定代表人：朱卫忠，总经理。委托诉讼代理人：王胜信，天津敬科律师事务所律师。委托诉讼代理人：马君君，天津敬科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周宏来，男，1966年2月7日出生，汉族，户籍地天津市塘沽区。委托诉讼代……