物业服务合同纠纷 （2019）浙03民初11号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳或者在催告合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主交付物业费的，人民法院应予以支持。被告城市建设公司经原告华夏物业公司书面催交物业费，在催告合理期限内仍未缴纳，华夏物业公司有权诉请其缴纳物业费。现城市建设公司认同自2016年1月1日至2017年6月30日止应缴纳物业费为123874.92元，对于华夏物业公司要求支付该笔款项的诉请，本院予以支持。关于延迟缴纳物业费的违约金，城市建设公司要求予以调整，华夏物业公司亦同意按照月利率1.5%进行计算，结合《中华人民共和国企业破产法》第四十六条关于“附利息的债权自破产申请受理之日起停止计息”的规定，本院确定违约金按照以下方式计取：以人民币41291.64元为基数，按月利率1.5%自2016年3月1日计算至2016年8月1日；以人民币82583.28元为基数，按月利率1.5%自2016年8月1日计算至2017年3月1日；以人民币123874.92元为基数，按月利率1.5%自2017年3月1日计算至2018年9月17日。综上，依据《中
摘要
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳或者在催告合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主交付物业费的，人民法院应予以支持。被告城市建设公司经原告华夏物业公司书面催交物业费，在催告合理期限内仍未缴纳，华夏物业公司有权诉请其缴纳物业费。现城市建设公司认同自2016年1月1日至2017年6月30日止应缴纳物业费为123874.92元，对于华夏物业公司要求支付该笔款项的诉请，本院予以支持。关于延迟缴纳物业费的违约金，城市建设公司要求予以调整，华夏物业公司亦同意按照月利率1.5%进行计算，结合《中华人民共和国企业破产法》第四
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民初11号原告：浙江华夏物业管理有限公司，住所地：浙江省桐庐县迎春南路207号新青年广场201室，统一社会信用代码：913301227332355878。法定代表人：郭力前，总经理。委托诉讼代理人：陈小雁，浙江光正大律师事务所。被告：温州城市建设开发有限公司，住所地：浙江省温州市东游路67号，统一社会信用代码：91330300145039……