确认合同有效纠纷 （2021）鲁14民终2095号

中银公司请求确认抵押合同有效，本案案由应为确认合同有效纠纷。李文征、段化梅自愿与中银公司签订编号2013S0204016030005-5《最高额抵押合同》，约定抵押的相关事宜，是双方自愿且真实的意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，编号2013S0204016030005-5《最高额抵押合同》中关于合同签订主体李文征、段化梅与中银公司的部分有效。该抵押合同中李传敏的签字为他人代签，中银公司未提供有效证据与授权委托书相互印证，以证明该代签行为基于李传敏的授权，该签字行为亦未得到李传敏的追认；且一审法院调取的案涉房屋在临邑县自然资源局办理抵押登记的最高额抵押合同抵押人为李文征、段化梅，故《最高额抵押合同》中该部分无效。依照《中华人民共和国民法典》第一百五十六条、第五百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：中银公司与李文征、段化梅签订的编号2013S0204016030005-5《最高额抵押合同》部分有效。一审案件受理费减半收取50元，由李文征、段化梅负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的案件事实予以确认。本院认为，案涉抵押房屋系李文征、

中银公司请求确认抵押合同有效，本案案由应为确认合同有效纠纷。李文征、段化梅自愿与中银公司签订编号2013S0204016030005-5《最高额抵押合同》，约定抵押的相关事宜，是双方自愿且真实的意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，编号2013S0204016030005-5《最高额抵押合同》中关于合同签订主体李文征、段化梅与中银公司的部分有效。该抵押合同中李传敏的签字为他人代签，中银公司未提供有效证据与授权委托书相互印证，以证明该代签行为基于李传敏的授权，该签字行为亦未得到李传敏的追认；且一审法院调取的案涉房屋在临邑县自然资源局办理抵押登记的最高额抵押合同抵押人为李文征、段化梅，故《最高额

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁14民终2095号上诉人（原审原告）：临邑中银富登村镇银行有限公司，住所地山东省临邑县城区迎曦大街鑫都御景苑A区一号。法定代表人：赵立新，该行行长。委托诉讼代理人：纪永涛，男，1973年9月22日出生，汉族，该行职工，住山东省德州市德城区。委托诉讼代理人：孙燕，女，1986年4月2日出生，汉族，该行职工，住山东省临邑县。被上诉人（原审被告）：……