相邻关系纠纷 （2021）粤01民终299号

本案为孙六妹和廖立坚、廖炳华因土地使用权产生的纠纷。综合双方当事人提交的证据、一审庭审中双方当事人的陈述、庭后一审法院对双方当事人作的调查笔录及组织本区国土规划测绘队在双方在场的情况下放线所得数据来看，一审法院认为应驳回孙六妹的全部诉讼请求，理由如下：首先，孙六妹和廖立坚、廖炳华双方均为理性的完全行为能力人，孙六妹以及廖立坚、廖炳华就建设房屋所涉及的土地使用权划分达成一致的真实意思表示，签订《治安调解协议书》的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对各方当事人均有约束力。其次，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决”的规定，双方因土地使用权发生纠纷在良口派出所主持调解并由石岭村人民调解委员会见证签订协议书，其解决双方土地使用权纠纷的途径和形式没有违反法律法规的规定，故对孙六妹诉称的“本案涉及集体土地使用权的争议纠纷的调处，不属公安机关的治安调处范围”理由，一审法院不予采纳。再次，《治安调解协议书》中第三条明确约定：“孙六妹前面一处面积约为26.88平方米的土地为廖炳华所有，孙六妹不得以何种理由起争执。”显然，本案争议的地块就为

本案为孙六妹和廖立坚、廖炳华因土地使用权产生的纠纷。综合双方当事人提交的证据、一审庭审中双方当事人的陈述、庭后一审法院对双方当事人作的调查笔录及组织本区国土规划测绘队在双方在场的情况下放线所得数据来看，一审法院认为应驳回孙六妹的全部诉讼请求，理由如下：首先，孙六妹和廖立坚、廖炳华双方均为理性的完全行为能力人，孙六妹以及廖立坚、廖炳华就建设房屋所涉及的土地使用权划分达成一致的真实意思表示，签订《治安调解协议书》的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对各方当事人均有约束力。其次，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决”的规定，双方因土地

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终299号上诉人（原审原告）：孙六妹，女，汉族，1966年7月30日出生，户籍所在地广州市从化区，现住广州市从化区。委托诉讼代理人：廖凤，广东安扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：邝炽荣，广东广从律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：廖立坚，男，汉族，1972年5月4日出生，住广州市从化区。被上诉人（原审被告）：廖炳华，男，汉族，1959……