装饰装修合同纠纷 （2018）京03民终10885号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。当事人应该按照约定履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人对自己的主张应承担相应的举证责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，汇成公司与实地公司就宏鑫花园项目B地块1-5#住宅楼整体卫生间精装修工程签订的《精装修工程合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方当事人均应按照合同的约定进行履行。综合双方证据及陈述，法院可认定最迟截止2013年底汇成公司已将该工程移交实地公司，实地公司已将宏鑫花园项目B地块1-5#住宅楼中的大部分房屋对外出售，业主至今已经入住几年时间，因此法院有理由相信汇成公司施工的工程至今未进行工程竣工验收并非由于汇成公司原因，且汇成公司亦表示对5%的质保金在本案中暂不主张，实地公司应当向汇成公司支付至合同款项的95%。故汇成公司要求实地公司支付合同价款790.7万元的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院依法予以支持。对于质保金及工程增量对应的工程款，如有证据，汇成公司可以另诉解决；对于迟延竣工违约金及工程质量违约金问题，如有
摘要
北京实地房地产开发有限责任公司与北京汇成建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10885号上诉人（原审被告）：北京实地房地产开发有限责任公司，住所地北京市通州区宋庄镇都市园望都一街2号。法定代表人：杨维旺，总经理。委托诉讼代理人：潘慧敏，女，1984年2月26日出生，汉族，北京实地房地产开发有限责任公司法务，住黑龙江省桦南县。被上诉人（原审原告）：北京汇成建筑装饰工程有限公司，住所地北京市海淀区西直门北大街45号……