装饰装修合同纠纷 （2018）辽07民终373号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告之间签订的名购大厦A、B座外墙保温工程施工合同以及名购大厦C栋酚醛板外墙保温加固、装修施工协议合法有效，两份合同中均约定“整体工程完成验收合格后被告支付工程款至95%，余款5%为质保金，一年后返还”，现原告已经履行了施工义务，工程早已完工，但被告将“整体工程验收合格”理解为名购大厦全部工程的验收合格，而非原告所施工的外墙工程的验收合格，故拒绝支付剩余部分的工程款及质保金。本案原、被告双方对合同条款的理解存在争议，而根据法律规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所适用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案原、被告双方签订的施工合同均是针对外墙保温工程，双方签订合同的目的亦是对外墙保温工程的工程范围、工程价款、付款方式、工程期限、工程质量等内容进行约定，依据诚实信用原则以及合同目的解释原则，“整体工程”应认定为外墙保温工程的全部工程。再者，原、被告双方对合同约定的外墙保温工程竣工后是否验收合格存在争议，原告主张A、B座外墙保温工程已由被告验收完毕，但C栋外墙保温

锦州威涛房地产开发有限公司与锦州市古塔区云峰装修工程处建设工程合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终373号上诉人（原审被告）：锦州威涛房地产开发有限公司，住所地辽宁省锦州市太和区中央南街名购广场A-81号。法定代表人：杜勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：白海燕，辽宁玉衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：锦州市古塔区云峰装修工程处，住所地辽宁省锦州市古塔区南一里**号。经营者：张敏，该公司经理。委托诉讼代理人：张运铎，该公司副经……