居间合同纠纷 (2018)黔05民终3077号

案号
(2018)黔05民终3077号
法院
贵州省毕节市中级人民法院
案由
居间合同纠纷
年份
2018
地域
贵州省毕节市
裁判日期
2018-10-08

裁判要旨

关于余艳与郎学甫签订的《中介合同》是否有效的问题。余艳与郎学甫签订的《中介合同》有效,理由如下:第一,所谓居间合同,指的是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。本案中,余艳与郎学甫形成的是居间合同关系,该居间合同是双方的真实意思表示,居间人的作用仅是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,在居间行为中,余艳仅系工程信息的提供者,并不直接参与郎学甫与贵州山麟艺房地产开发有限公司关于建设工程承包合同的订立,这一点可以从郎学甫提供的《证明》中得到印证:“我单位取得毕节金海湖新区双山镇2015年易地扶贫搬迁工程项目后,富强公司法人代表付玉林推荐余艳来承包,余艳带着郎学甫一起来。”,“余艳带着郎学甫一起来”的行为说明余艳有向郎学甫介绍工程的行为。第二,在促成郎学甫与贵州山麟艺房地产开发有限公司达成合作意向后,应当履行的后续法定程序与规定应由郎学甫与贵州山麟艺房地产开发有限公司负责。第三,居间合同是独立的合同,与目的合同之间没有从属性,目标合同的效力并不影响居间合同的效力,目的合同无效居间合同是否有效应严格依照《中华人民共和国合同法》第五十

摘要

郎学甫、余艳居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

正文(节选)

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)黔05民终3077号 上诉人(原审被告):郎学甫,男,汉族,1974年9月8日出生,住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人(特别授权):王锐锋,贵州靖毕律师事务所律师。 委托诉讼代理人(一般代理):成章,贵州靖毕律师事务所实习律师。 被上诉人(原审原告):余艳,女,汉族,1977年1月11日出生,住贵州省毕节市七星关区。 诉人郎学甫因与被……