恢复原状纠纷 （2014）威民一终字第208号

侵害他人民事权益，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据原告与第三人于2002年4月14日签订的《合同书》可知，原告享有合同中所涉标的物（一亩土地使用权及房屋四间）租赁权的期限至2007年4月14日止。自该截止期限届满之日起，第三人以“叫行”的方式将涉诉标的物（房屋四间）重新发包给被告孙德明的行为，既不违反法律法规的禁止性规定，同时亦因原告的参与而兼顾了原告的合法权益。被告孙德明承租涉诉标的物（房屋四间）后，对涉诉标的物（房屋四间）范围内的周边环境进行修整、加盖附属设施（如围墙等）的行为，于法不悖。由此可见，被告孙德明基于与第三人的租赁合同对涉诉标的物行使使用权后对原告不存在着侵权事实，况且原告自其与第三人的合同到期后已不再享有该合同中所涉标的物的使用权。因此，原告之诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条，第十五条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如：驳回原告时吉秀要求被告孙德明恢复位于文登市高村镇沙柳村牛场建筑物原状的诉讼请求。案件受理费100元，由原告时吉

侵害他人民事权益，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据原告与第三人于2002年4月14日签订的《合同书》可知，原告享有合同中所涉标的物（一亩土地使用权及房屋四间）租赁权的期限至2007年4月14日止。自该截止期限届满之日起，第三人以“叫行”的方式将涉诉标的物（房屋四间）重新发包给被告孙德明的行为，既不违反法律法规的禁止性规定，同时亦因原告的参与而兼顾了原告的合法权益。被告孙德明承租涉诉标的物（房屋四间）后，对涉诉标的物（房屋四间）范围内的周边环境进行修整、加盖附属设施（如围墙等）的行为，于法不悖。由此可见，被告孙德明基于与第三人的租赁合同对涉诉标的物行使使

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民一终字第208号上诉人（原审原告）时吉秀，男，1953年7月4日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）孙德明，男，1957年3月18日出生，汉族，农民。原审被告杨宗茂，男，1962年11月12日出生，汉族，农民。原审第三人文登市高村镇沙柳村村民委员会。法定代表人时述忠，村委会主任。上诉人时吉秀因恢复原状纠纷一案，不服文登市人民法院（2012……