合同纠纷 （2017）云08民终904号

1、本案主体问题。普洱监狱与文华农场均系独立的民事主体，能够对外承担民事责任。根据双方提交的证据《文华农场倚象空心砖厂承包协议》、《某文化农场关于解除与某房地产开发有限公司倚象红砖厂承包协议及李浩武装载机租赁协议的通知》、《催款函》可见，本案合同相对方为方正公司与文华农场，普洱监狱、文华农场辩称《文华农场倚象空心砖厂承包协议》中加盖普洱监狱印章系工作人员失误所致，予以采纳。2、诉讼时效问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条规定：“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。”本案中，普洱监狱、文华农场提出反诉的时间在法庭辩论结束前，故其提出的反诉未过诉讼时效。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”本案中，自方正公司未能按时足额支付租金时起，方正公司与文华农场一直就租金及其他赔偿问题进行协商，故文华农场提起反诉未过诉讼时效。3、方正公司主张的损失应如

某房地产开发有限公司、某文化农场合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民终904号上诉人（一审原告、反诉被告）：某房地产开发有限公司（组织机构代码：79721689-5）。住所地：普洱市思茅区茶城大道。法定代表人：李某某，系该公司总经理。委托诉讼代理人：江树和，男，汉族，1964年6月3日生，现住云南省普洱市思茅区。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：陈永丹，云南鼎祥律师事务所执业律师，代理权限为特别授……