物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终1965号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告之间形成的物业服务合同关系，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。关于原告主张的2015年12月1日2015年12月31日期间的物业费，因未到缴费期限，原审法院不予支持。关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，原审法院判决如下：一、被告詹菲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司交纳其拖欠的从2010年8月1日起至2015年11月30日的物业费8345元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告之间形成的物业服务合同关系，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。关于原告主张的2015年12月1日2015年12月31日期间的物业费，因未到缴费期限，原审法院不予支持。关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终1965号上诉人（原审被告）：詹菲，男，1973年6月17日生，汉族，现住沈阳市于洪区。委托代理人：郭仁龙，系辽宁冠维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司，住所地：沈阳市于洪区吉利湖街28号。法定代表人：李玉岭，该公司经理。委托代理人：孔蕾，女，1967年6月16日，汉族。上诉人詹菲与被上诉人天……