所有权确认纠纷 （2016）粤03民终15156号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案经庭审查明的事实，深圳保D自称为规避国家关于购买微利房的相关规定，而将涉案房屋登记在保D丽昌名下，后又转移登记至朱安J及雷和萍的名下，相应的风险与责任应由其自身承担。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转移和消灭，经依法登记，发生效力。”目前涉案房屋登记在朱安J及雷和萍的名下，各占50%份额，且房产证为绿本，朱安J于2012年因病逝世，其名下的50%份额仍未办理转移登记，根据物权公示、公信原则，涉案房屋仍为朱安J及雷和萍所有。深圳保D向法庭提交的《产权声明》仅为复印件，而雷和萍对于该份复印件的真实性、合法性、关联性均不予认可。深圳保D提交的相关证据并不能证明深圳保D对涉案房屋享有全部所有权，故对于深圳保D的全部诉讼请求，一审法院不予支持。保D丽昌经一审法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对深圳保D的抗辩权，一审法院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案经庭审查明的事实，深圳保D自称为规避国家关于购买微利房的相关规定，而将涉案房屋登记在保D丽昌名下，后又转移登记至朱安J及雷和萍的名下，相应的风险与责任应由其自身承担。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转移和消灭，经依法登记，发生效力。”目前涉案房屋登记在朱安J及雷和萍的名下，各占50%份额，且房产证为绿本，朱安J于2012年因病逝世，其名下的50%份额仍未办理转移登记，根据物权公示、公信原则，涉案房屋仍为朱安J及雷和

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终15156号上诉人（原审原告）：深圳市保D海运有限公司，住所地：广东省深圳市南山区。法定代表人：史利民，该司董事长。委托诉讼代理人：冯东，北京市中伦（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈青，北京市中伦（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：雷和萍，女，汉族，1954年6月24日出生，住所地：广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人……