案外人执行异议之诉 （2016）闽05民初1814号

雷艺伟虽与南安泛华公司签订有《商品房买卖合同》1份，但其关于购房定金2万元及余款150823元的支付凭证仅有南安泛华公司单方开具的收款收据，而雷艺伟主张余款系由其父雷建辉分2次刷卡支付，但相应银行明细仅体现该2笔款项用途为消费，收款对方并非南安泛华公司，亦无证据证明该收款账户与南安泛华公司之间的关联，故难以认定该150823元即是用于支付本案房款。同时，雷艺伟及南安泛华公司虽均陈述诉争房屋已在查封前交付，但其一，雷艺伟就此提供的有线电视、水电开户、专项维修资金、办证手续费等票据均为南安泛华公司出具的收款收据，《福建省新建商品房住宅质量保证书》《福建省新建商品住宅使用说明书》为南安泛华公司出具，《交房通知书》《收房手续书》为南安泛华公司及雷艺伟出具，《物业服务收费票据》为物业公司出具的收款收据，《业主（用户）消防安全责任》《承诺书》为物业公司与黄惠玉所签，均属本案当事人或其利害关系人所出具，证据的证明力较低；其二，雷艺伟提供雷建辉于2015年12月1日刷卡给南安市华纳物业管理有限公司的13498元亦难以认定即是支付诉争房屋产生的物业费；其三，雷艺伟在本案中提供的诉争房屋用电记录均在201

雷艺伟虽与南安泛华公司签订有《商品房买卖合同》1份，但其关于购房定金2万元及余款150823元的支付凭证仅有南安泛华公司单方开具的收款收据，而雷艺伟主张余款系由其父雷建辉分2次刷卡支付，但相应银行明细仅体现该2笔款项用途为消费，收款对方并非南安泛华公司，亦无证据证明该收款账户与南安泛华公司之间的关联，故难以认定该150823元即是用于支付本案房款。同时，雷艺伟及南安泛华公司虽均陈述诉争房屋已在查封前交付，但其一，雷艺伟就此提供的有线电视、水电开户、专项维修资金、办证手续费等票据均为南安泛华公司出具的收款收据，《福建省新建商品房住宅质量保证书》《福建省新建商品住宅使用说明书》为南安泛华公司出具，

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽05民初1814号 原告：雷艺伟，男，1990年2月9日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：童弟球，福建伟盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：易炳权，福建伟盛律师事务所实习律师。 被告：福建省南安市成功小额贷款股份有限公司，住所地福建省南安市水头镇奎峰北路东星荷景园****楼**101-104。 法定代表人：叶建厦。 委托诉讼代……