物业服务合同纠纷 （2018）苏0205民初4698号
裁判要旨
对于本案中嘉荫园业委会的诉讼主体资格问题，业委会依法成立并进行了备案，可以代表业主行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，现其为维护全体业主合法权益提起的本案诉讼符合法律规定；对于业委会的第一项诉讼请求，在审理过程中，物业公司已经出示了2011至2017年公共收益明细，并根据会计师事务所的要求提供了审计所需的相关材料，可以视为已履行了公布的义务，业委会的该项诉讼请求本院不予支持。 对于业委会的第二项诉讼请求，业委会不认可物业公司所提供的收益明细的全部，而仅认可收取的费用部分，双方存在争议，业委会在提起诉讼时，在审理过程中二次明确要求审计来确定相关费用，本院予以准许，但在审计过程中，业委会在物业公司配合鉴定，提供了大部分资料的情况下，又撤回了申请，要求先自行审核，再予以鉴定，业委会的自行审核也即是对物业公司所提供证据的质证意见，在审计过程中，本院在向审计机构递交材料前，也会组织质证，并不能替代审计，现业委会未能提供证据证明交付给业主的公共部分收益是否存在，数额多少，故该请求本院不予支持。 对于业委会主张的第三项请求，人防车位的收益原则是谁投资，谁收益，现业委会未能证明该小区人
摘要
嘉荫园小区第一届业主委员会与无锡市怡庭物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0205民初4698号原告：嘉荫园小区第一届业主委员会，住所地无锡市锡山区安镇街道镇南路南春风路东。 法定代表人：刘倩，该委员会主任。 委托诉讼代理人：王钿钿，江苏金渠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：包韵，江苏金渠律师事务所律师。 被告：无锡市怡庭物业管理有限公司，住所地无锡市凤宾路1-2201。 法定代表人：周华宝,该公司总经理。 委托……