借款合同纠纷 （2019）新0102执异161号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 由此可见，案外人必须是其主张的实体权利的权利人，必须和异议事项存在实体上的利害关系；案外人的实体权利必须是合法且真实存在的；这种权利能够排除申请执行人实现的债权。 本案中，段霞与杨新国原系夫妻关系，涉案房产系段霞与杨新国夫妻共同财产，且二人离婚协议约定涉案房产归段霞所有，故涉案房产与段霞存在实体上的利害关系。 段霞与杨新国离婚协议虽写明涉案房产归段霞所有，但该协议是确定离婚当事人之间权利义务关系的协议，仅对协议当事人，即段霞与杨新国具有约束力，对调解协议以外的民事主体不具有约束力。 不动产权属证书是确认房屋所有权的唯一合法凭证。 涉案房产登记在杨新国名下，林坚申请保全该房产，符合法律规定。 段霞所述杨新国曾欲将昌吉房产抵债，以及替杨新国还款52万元等问题，不属执行异议范畴。 综上，段霞提出的执行异议不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院
摘要
段霞与林坚与杨新国民间借贷纠纷保全裁定书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院执 行 裁 定 书（2019）新0102执异161号案外人：段霞，女，1960年3月18日出生，汉族，新疆电力建设有限公司退休职工，住乌鲁木齐市天山区。 申请执行人：林坚，男，1970年4月8日出生，汉族，住乌鲁木齐市天山区。 被执行人：杨新国，男，1959年7月1日出生，汉族，住乌鲁木齐市天山区。 在本院执行林坚与杨新国民间借贷纠纷保全一案中，案外人段霞对……