物权保护纠纷 （2017）鲁01民终1414号

关于责任承担问题，本案中，鑫鲁意鱼庄是个体工商户，其经营者为张春香。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条之规定，在诉讼中，有字号的个体工商户，应以营业执照上登记的字号为当事人。本案中，鑫鲁意鱼庄系《租赁合同》的相对方，系个体工商户的登记字号，皮革试验厂起诉张春香，要求张春香承担责任没有法律依据。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力……”本案中，皮革试验厂与鑫鲁意鱼庄签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，则双方应依该合同的约定诚实履行各自的义务及享受相关权利。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。根据法律规定，合同的达成应遵循平等、自愿、公平的原则。房屋租赁合同，作为合同中的一类，其签订依法应当遵守平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方均应按合同约定全面履行双方的义务。合同到期后，鑫鲁意鱼庄应当及时腾退租赁房屋。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条明确规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。故皮革试验厂要求鑫鲁意鱼庄腾退房屋的诉讼

关于责任承担问题，本案中，鑫鲁意鱼庄是个体工商户，其经营者为张春香。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条之规定，在诉讼中，有字号的个体工商户，应以营业执照上登记的字号为当事人。本案中，鑫鲁意鱼庄系《租赁合同》的相对方，系个体工商户的登记字号，皮革试验厂起诉张春香，要求张春香承担责任没有法律依据。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力……”本案中，皮革试验厂与鑫鲁意鱼庄签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，则双方应依该合同的约定诚实履行各自的义务及享受相关权利。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终1414号上诉人（原审被告）：济南市长清区鑫鲁意鱼庄，住所地济南市。经营者：张春香，女，1964年2月10日出生，汉族，个体工商户，住济南市。委托诉讼代理人：马远利，山东从德律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳永清，男，1964年4月14日出生，汉族，居民，住济南市。被上诉人（原审原告）：山东省皮革工业总公司皮革试验厂，住所地济南市长清……