确认合同有效纠纷 （2018）津01民终6598号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。武雨记代表顺天公司、沈锡江代表原告签订的《房屋产权转让合同》为双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。二被告主张因欠原告工程款将房屋暂时抵给原告使用与合同约定转让房屋不一致，故其抗辩主张无法律依据，不予采纳。原告要求确认该合同有效理由成立，予以支持。判决如下：沈锡江代表原告叶剑平与被告武雨记代表天津顺天电动自行车有限公司于2007年6月18日签订的《房屋产权转让合同》有效。案件受理费40元，由被告天津顺天电动自行车有限公司、武雨记承担。二审中，当事人均没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人顺天公司主张双方签订合同时涉案房屋处于抵押期间，没有经过抵押权人同意，本案遗漏了抵押权人中国农业银行武清支行参加诉讼，同时顺天公司自始没有取得涉案房屋产权，涉案房屋产权始终登记在案外人袁吉华名下，故合同无效。首先，上诉人顺天公司与被上诉人于2007年6月28日签订的《房屋产权转让合同》系双方当事
摘要
天津顺天电动自行车有限公司、武雨记确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终6598号上诉人（原审被告）：天津顺天电动自行车有限公司，住所地天津市武清区南蔡村镇京津公路西侧。法定代表人：武建华，执行董事。委托诉讼代理人：金尚芬，天津知方律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武雨记，男，1963年11月11日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区东菜园西街三条*号，现住天津市武清区。委托诉讼代理人：金尚芬，天津知方律师……