租赁合同纠纷 （2018）赣01民终2820号

被告深圳市建筑公司江西分公司在施工的湾里区天宁路以北旧城改造工程第四标段工地脚手架工程中，因为租赁钢管、扣件等，与原告洪胜钢管站签订租赁合同，合同的出租方加盖原告公章，承租方加盖被告项目部公章，原告与被告深圳市建筑公司江西分公司为该租赁合同的相对方，双方租赁合同关系成立。被告辩称该工程没有第四标段，其与原告不存在租赁关系的意见，未提供相反证据推翻该项目部公章的真实性或提供其与该工程存在其他标段施工合同的证据，该意见原审法院不予支持。该合同系双方当事人真实意思表示，不违背有关法律规定，合法有效，双方当事人均应遵照履行。合同签订后，原告履行了交付钢管、扣件等至涉案工地的义务，被告深圳市建筑公司江西分公司未有证据证明其他地方向其供应租赁物，双方的合同成立并已履行。被告未完全履行返还租赁物和支付租金的义务，属违约，应负返还租赁物和支付租金的义务，并承担合同约定的违约责任。租赁物不能返还的，应当折价补偿，并应赔偿所造成的原告租金等损失。被告深圳市建筑公司作为被告深圳市建筑公司江西分公司的开办单位，应负共同清偿责任。被告徐信华作为租赁合同的担保人，对两被告的合同义务负连带清偿责任。 被告租赁钢管、

被告深圳市建筑公司江西分公司在施工的湾里区天宁路以北旧城改造工程第四标段工地脚手架工程中，因为租赁钢管、扣件等，与原告洪胜钢管站签订租赁合同，合同的出租方加盖原告公章，承租方加盖被告项目部公章，原告与被告深圳市建筑公司江西分公司为该租赁合同的相对方，双方租赁合同关系成立。被告辩称该工程没有第四标段，其与原告不存在租赁关系的意见，未提供相反证据推翻该项目部公章的真实性或提供其与该工程存在其他标段施工合同的证据，该意见原审法院不予支持。该合同系双方当事人真实意思表示，不违背有关法律规定，合法有效，双方当事人均应遵照履行。合同签订后，原告履行了交付钢管、扣件等至涉案工地的义务，被告深圳市建筑公司江西

{C} 江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣01民终2820号 上诉人（原审被告）：深圳市建筑工程股份有限公司，住所地：深圳市福田区中康路北梅林坳三路梅林办公楼。统一社会信用代码：9144030019218873XP。 法定代表人：江炳坤，该公司董事长。 上诉人（原审被告）：深圳市建筑工程股份有限公司江西分公司，住所地：江西省南昌市南昌县小蓝经济开发区金沙大道2567号3……