所有权纠纷 （2016）吉03民终468号

原告给被告购房款的行为应视为一种委托行为，委托被告购买楼房。《中华人民共和国合同法》第四百零四条规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中被告用原告的钱所购买的房屋应当返还原告。原告出资购买房屋，尽管房屋产权的登记的所有权人为被告，但被告无占有该房屋的法定事由。故本案诉争房屋应为原告个人所有。原审法院判决：依据《中华人民共和国合同法》第四百零四条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条规定，故判决：确认本案的诉争房屋为原告于永胜个人所有。案件受理费3180元，由被告负担。李喜华上诉称：原审法院判决适用法律错误，诉讼程序违反法律规定，按照民事诉讼程序判决确认房屋所有权无事实依据和法律依据。一、房屋确权之诉不属于民事法律关系调整范畴，房屋所有权确权之诉属于行政诉讼。原审法院以同居财产纠纷立案，按民事程序判决违反诉讼程序。二、原审法院在民事诉讼中不能直接确认或否定房屋所有权及房屋登记行为的效力；确认房屋所有权及房屋登记错误行为须在行政诉讼中确认效力。三、原审法院判决适用法律错误。原审法院判决认定上诉人与被上诉人之间是委托关系，适用《中华人民共和国合同法》第四百

原告给被告购房款的行为应视为一种委托行为，委托被告购买楼房。《中华人民共和国合同法》第四百零四条规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中被告用原告的钱所购买的房屋应当返还原告。原告出资购买房屋，尽管房屋产权的登记的所有权人为被告，但被告无占有该房屋的法定事由。故本案诉争房屋应为原告个人所有。原审法院判决：依据《中华人民共和国合同法》第四百零四条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条规定，故判决：确认本案的诉争房屋为原告于永胜个人所有。案件受理费3180元，由被告负担。李喜华上诉称：原审法院判决适用法律错误，诉讼程序违反法律规定，按照民事诉讼程序判决确认房屋所

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终468号上诉人（原审被告）：李喜华，女，汉族，1967年6月6日生，住吉林省双辽市。委托代理人：王德志，双辽市辽南街法律服务所律师。被上诉人（原审原告）：于永胜，男，汉族，1956年3月3日出生，住内蒙古通辽市科尔沁区。委托代理人：曹明波，双辽市辽北街法律服务所法律工作者。委托代理人：吕彩霞，双辽市辽北街法律服务所法律工作者。上诉人李……