建设工程施工合同纠纷 （2018）冀07民终2603号
裁判要旨
锦汇房开与张家口市中核北研建筑防水材料经销处签订的《防水工程施工合同》系当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，予以确认。合同签订的相对方张家口市中核北研建筑防水材料经销处是独立的个体工商户，经营者是黄秉天，依照法律规定个体工商户的经营者可以作为适格被告。此份合同封面签订时间为2016年5月24日，合同主文末签订时间为2016年3月20日，均为打印字样，无法判断准确签订日期，依照合同法规定承诺生效时合同成立，因此根据合同具体内容的约定，以2016年5月25日为生效时合同成立。锦汇房开称中核北研系合同主体，提交了授权委托书，授权委托书系中核北研于2016年5月24日为黄秉天授权代理出具的，但未明确授权黄秉天以公司名义与锦汇房开的施工合同的签订，亦未进行事后追认，并非本案合同签订授权方，锦汇房开提交的北京增值税发票的出具方是北京中核北研科技发展股份有限公司，并非本案被告主体，锦汇房开的诉求无依据，不予支持；黄秉天要求锦汇房开给付剩余工程款，但无法提供具体的施工面积，证据不足，不予支持；锦汇房开认为黄秉天的防水不合格，证据不足，无法认定，其要求黄秉天承担返工的费
摘要
张北锦汇房地产开发有限公司、黄秉天建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终2603号上诉人（原审原告，反诉被告）：张北锦汇房地产开发有限公司，住所地张北县锦绣华城住宅小区1段**。法定代表人：薛建，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈利斌，河北海龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：施侠，河北海龙律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：黄秉天，男，1971年5月13日出生，汉族，住张家口市桥**。委托诉讼代……