物业服务合同纠纷 （2019）渝0236民初1633号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告重庆顺隆物业管理有限公司与被告签订了物业管理服务协议，双方也形成了事实上的物业管理服务关系；协议中对于物业管理服务费、公摊费用等事项的约定是双方真实意思表示，亦未违反法律规定，被告应按照约定的标准和时间向原告交纳相关的费用。 原告重庆顺隆物业管理有限公司与清河水岸小区业主委员会签订了《清河水岸物业服务合同》，2016年11月后，业主委员会作为该小区的业主代表机构，其签订的该合同效力及于小区内全体业主，被告应依照新签订的合同约定的标准向原告缴纳相关费用。 在原告提供了相关物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据合同约定向原告履行缴纳物业服务费的义务。 被告自2014年1月1日起未向原告方交纳物业管理费、公摊费及产生的二次供水加压费，应按合同约定支付违约金，原告请求支付的违约金未超过《清河水岸物业服务合同》约定的标准计算的数额且不违反法律规定，在可支持的范围内，本院予以认可；故对于原告请求判决被告交纳欠缴的物业管理费、公摊费用及违约金的诉讼请求应予支持。 物业管理服务费请求按每月127元计算截止至201
摘要
重庆顺隆物业管理有限公司与刘小红物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0236民初1633号原告：重庆顺隆物业管理有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪镇龙脊小区花园新村龙脊路82号，统一社会信用代码915001127562261576。 法定代表人：张大香，经理。 委托诉讼代理人：尹际平，男，重庆顺隆物业管理有限公司职工。 被告：刘小红，男，1975年9月25日出生，汉族，住重庆市奉节县。 原告重庆顺隆物业管理……