物业服务合同纠纷 （2019）渝0236民初1685号
裁判要旨
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业管理费。 业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同，对小区全体业主具有约束力。 原、被告均应当按照合同的约定履行各自的义务。 在原告提供了相关物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据合同向原告履行缴纳物业服务费的义务。 被告自2017年1月1日起未向原告方交纳物业管理费和公摊费，应按合同约定支付违约金，原告请求支付的违约金未超过以《清河水岸物业服务合同》约定的标准计算的数额且不违反法律规定，在可支持的范围内，本院予以认可；故对于原告请求判决被告交纳欠缴的物业管理费、公摊费用及二次供水加压费的诉讼请求应予支持。 物业管理服务费请求按每月179元计算截止至2019年4月30日共计28个月的费用，是其对自己权利的处分，本院予以确认。 被告应向原告重庆顺隆物业管理有限公司支付物业管理服务费179平方米×1元/平方米/月×28个月=5012元、公摊费6元/月×28个月=168元，二次供水加压费按实际产生的计算为388m3×1元/m3=388元，违约金1113.6元[（5012元+168元+388元）×20%]，共计6681.6元。 综上，依照《中华人民
摘要
重庆顺隆物业管理有限公司与陈在怀物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书
正文（节选）
重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0236民初1685号原告：重庆顺隆物业管理有限公司，住所地重庆市渝**，统一社会信用代码915001127562261576。 法定代表人：张大香，经理。 委托诉讼代理人：符增龙，男，重庆顺隆物业管理有限公司职工。 委托诉讼代理人：尹际平，男，重庆顺隆物业管理有限公司职工。 被告：陈在怀，男，1955年9月22日出生，汉族，住重庆市奉节县。 原……