物业服务合同纠纷 （2019）黔01民终6260号

合法的民事权益受法律保护。原告至信物业公司与贵州宏翔房地产开发有限公司签订《格林博邸前期物业服务合同》，合同签订后原告向“格林博邸小区”提供相应的物业服务。《格林博邸前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合同对格林博邸小区全体业主具有约束力。被告作为小区业主接受了原告相应的物业管理服务，应当履行支付物业服务费的义务。现原告按照合同约定的收费标准每平方米建筑面积1.2元向被告收取物业管理费，不违反法律规定。被告房屋建筑面积为89.92平方米，其应当向原告支付所欠2016年1月1日起至2019年3月30日共39个月的物业管理费共计4208.2元，一审法院予以支持。鉴于原告在提供物业管理服务过程中存在物业服务不到位的情形，故一审法院对原告主张的违约金不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、刘洪建、包丽娜于本判决生效之日起十日内支付贵州至信物业服务有限公司物业服务费4208.20元；二、驳回贵州至信物业服务有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

合法的民事权益受法律保护。原告至信物业公司与贵州宏翔房地产开发有限公司签订《格林博邸前期物业服务合同》，合同签订后原告向“格林博邸小区”提供相应的物业服务。《格林博邸前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合同对格林博邸小区全体业主具有约束力。被告作为小区业主接受了原告相应的物业管理服务，应当履行支付物业服务费的义务。现原告按照合同约定的收费标准每平方米建筑面积1.2元向被告收取物业管理费，不违反法律规定。被告房屋建筑面积为89.92平方米，其应当向原告支付所欠2016年1月1日起至2019年3月30日共39个月的物业管理费共计4208.2元，一审法院予以支持。鉴于原告在提供物业管理服务过程中存

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终6260号上诉人（原审被告）：包丽娜，女，1987年7月20日出生，汉族，住贵州省织金县。上诉人（原审被告）：刘洪建，男，1978年8月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人（原审原告）：贵州至信物业服务有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区太慈桥黄岭路79-83天海青城17号2单元5层3号。法定代表人：王能干，该公司总经理。委……