申请执行人执行异议之诉 （2021）兵07民终35号

上诉人没有与新宏方公司签订书面买卖合同及支付房屋价款，否认刘广付是奎屯市XX栋XXXX号房屋权利人是错误的。依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定，新宏方公司以实际交付房屋的方式履行了以房抵债协议，应当认定刘广付已实际缴纳了房屋价款，同时刘广付也向新宏方公司缴纳了办理房屋过户的相关费用，未办理过户登记不是上诉人的原因，这一事实新宏方公司在一审中已经确认。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，上诉人刘广付是奎屯市XX栋XXXX号房屋的权利人，依法享有排除对该房屋执行的权利。综上，恳请依法予以改判。 金运公司辩称：刘广付的上诉理由不成立，一审判决，认定事实清楚，应当予以维持。 被上诉人永昌公司提交书面答辩称：刘广付自认案涉房屋是刘某抵给他的，其与新宏方公司之间不存在房屋买卖合同关系。该房屋的实际产权人是新宏方公司，应当作为新宏方公司承担法律责任的财产，一审判决正确，应予维持。 原审被告新宏方公司未提交答辩。 金运公司向一审法院提出异议请求：1.准许执行新疆奎屯市XX栋XXXX号的房屋；2.诉讼费

上诉人没有与新宏方公司签订书面买卖合同及支付房屋价款，否认刘广付是奎屯市XX栋XXXX号房屋权利人是错误的。依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定，新宏方公司以实际交付房屋的方式履行了以房抵债协议，应当认定刘广付已实际缴纳了房屋价款，同时刘广付也向新宏方公司缴纳了办理房屋过户的相关费用，未办理过户登记不是上诉人的原因，这一事实新宏方公司在一审中已经确认。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，上诉人刘广付是奎屯市XX栋XXXX号房屋的权利人，依法享有排除对该房屋执行的权利。综上，恳请依法予以改判。 金

新疆生产建设兵团第七师中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)兵07民终35号 上诉人（原审被告、案外人）：刘广付，男，1989年11月25日出生,住新疆奎屯市。 委托诉讼代理人：赵严勤，新疆弘桥律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、申请执行人）：乌苏市金运工贸商品混凝土有限公司，住所地新疆塔城地区乌苏市奎屯河大桥北侧。 法定代表人：贾连虹，该公司经理。 委托诉讼代理人：张显乐，新疆翰兴律师……