金融借款合同纠纷 （2014）青金商初字第781号

原告农商行市南支行与被告分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等及《法定代表人（股东）同意担保承诺书》均为当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告恒隆基业投资公司发放了贷款，被告未按照合同约定偿还借款利息，构成违约，原告有权宣布本合同项下的贷款提前到期，被告恒隆基业投资公司有义务按照合同约定履行偿还本息。被告文华房地产公司以其名下的财产为本案贷款提供抵押担保，并且办理了抵押登记，因此原告对被告文华房地产公司提供的抵押担保财产享有优先受偿权。被告文华房地产公司承担抵押担保责任后，有权向被告恒隆基业投资公司追偿。被告海洋生态科技公司、被告杨永清应当按照保证合同的约定对本案债务承担连带清偿责任。被告曲秀芳应当按其向原告出具同意担保承诺书的承诺，对本案债务承担连带担保责任。被告海洋生态科技公司、被告杨永清、曲秀芳承担保证担保责任后，有权向被告恒隆基业投资公司追偿。原告对律师费的主张，符合合同约定和相关规定，本院予以支持。五被告以被告文华房地产公司法定代表人及会计因假发票原因被刑事立案侦查为由主张本案中止审理，本院认为，被告的法定代表人及会计

原告农商行市南支行与被告分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等及《法定代表人（股东）同意担保承诺书》均为当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告恒隆基业投资公司发放了贷款，被告未按照合同约定偿还借款利息，构成违约，原告有权宣布本合同项下的贷款提前到期，被告恒隆基业投资公司有义务按照合同约定履行偿还本息。被告文华房地产公司以其名下的财产为本案贷款提供抵押担保，并且办理了抵押登记，因此原告对被告文华房地产公司提供的抵押担保财产享有优先受偿权。被告文华房地产公司承担抵押担保责任后，有权向被告恒隆基业投资公司追偿。被告海洋生态科技公司、被告杨永清

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金商初字第781号原告青岛农村商业银行股份有限公司市南支行。代表人毛红卫，行长。委托代理人丁婕，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。被告青岛恒隆基业投资有限公司。法定代表人杨永清，总经理。被告青岛文华房地产开发有限公司。法定代表人曲秀芳，总经理。被告青岛胶州湾海洋生态科技有限公司。法定代表人杨永清，总经理。被告杨永清。被告曲秀芳。五被告共同的……