房屋租赁合同纠纷 （2019）云0702民初22号
裁判要旨
原告杨晓刚与被告赵延杰于2016年10月29日签订的《丽江古城区听松观云客栈出租合同》系双方真实意思表示，该转租行为也已取得房屋所有权人的同意，故上述合同系合法有效合同，原、被告双方应按合同约定全面履行各自负担的义务。 本案中，被告已将租赁物交付给原告，原告亦依约支付了第一年租金及押金，现原、被告确认原告已于2018年11月26日将客栈钥匙交还给被告，此后客栈由原房东代被告雇请的人员进行管理，故本院认定本案诉争的《丽江古城区听松观云客栈出租合同》原、被告双方已于2018年11月26日协商解除，故对本诉原告要求解除合同的诉讼主张不予支持，对反诉原告要求继续履行合同的诉讼主张亦不予支持。 双方协商解除合同后，被告应按约定将押金30000元退还原告，故对原告要求被告退还押金30000元的主张予以支持。 原告虽于2018年5月24日收到相关部门下发的《不同意投入使用、营业决定书》，但直至2018年11月26日，原告才将客栈交还给被告，该期间房屋一直由原告占有使用，故其依法应承担相应的房屋租金，对本诉原告要求退还该期间的房屋租金的诉讼主张不予支持。 庭审查明，本诉原告杨晓刚向本诉被告赵延杰支付了
摘要
杨晓刚与赵延杰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0702民初22号本诉原告（反诉被告）：杨晓刚，男，1985年4月5日生，汉族，住四川省彭州市。 委托代理人（特别授权代理）：杨灿菊，云南泰联律师事务所律师。 本诉被告（反诉原告）：赵延杰，女，汉族，1974年2月28日生，硕士文化，个体，住址北京市顺义区。 委托代理人（特别授权代理）：郜云，云南滇西北律师事务所律师。 原告杨晓刚与被告赵延……