执行异议之诉 （2019）云01民终7640号

本案因被告郭健享有对第三人何家位的到期债权，一审法院于2018年10月8日查封了尚登记在第三人何家位名下的不动产。但被执行的该不动产已由原告于2018年8月14日与第三人何家位签订合法有效的书面买卖合同，并在人民法院查封之前已合法占有该不动产，且在审理过程中缴付了未支付的部分价款，同时，非因买受人原告苏亚广的自身原因未办理过户登记，满足了最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的要求，能够排除执行。原告苏亚广的执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决:中止对被申请人何家位所有的位于昆明市官渡区官渡街道办事处、矣六街道办事处云岭盛世佳园12号楼3单元7层701号房产【不动产权证号：云（2018）官渡区不动产权第0241149号】的执行。案件受理费100元（原告已预交27,760元），由第三人何家位承担，其余27,660元退还原告苏亚广。本案二审期间，被上诉人提交了以下证据：中国建设银行单位客户回单，拟证明其已经把钱支付到一审法院，上诉人的保全目的已

本案因被告郭健享有对第三人何家位的到期债权，一审法院于2018年10月8日查封了尚登记在第三人何家位名下的不动产。但被执行的该不动产已由原告于2018年8月14日与第三人何家位签订合法有效的书面买卖合同，并在人民法院查封之前已合法占有该不动产，且在审理过程中缴付了未支付的部分价款，同时，非因买受人原告苏亚广的自身原因未办理过户登记，满足了最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的要求，能够排除执行。原告苏亚广的执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决:中

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终7640号上诉人（原审被告）：郭健，男，汉族，1968年11月8日生，住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：孙明扬，云南春霖律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：苏亚广，女，汉族，1974年5月4日生，住广东省博罗县。委托诉讼代理人：宁耀，云南弘瑞律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：管念，云南弘瑞律师事务所律师……