（2018）京02执异184号

资产评估是由评估机构综合运用相关专业技能，对特定资产的价值进行估算的过程，具有较强的专业技术性。执行程序中，拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖标的保留价的手段。评估价格并不是最终的交易价格。最终成交价格仍需经由市场检验。因此评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。当事人或利害关系人对评估价格或评估方法等评估报告内容有异议的，由评估机构进行复核。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条之规定，当事人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的人民法院应当准许。对评估机构、人员不具备相应的评估资质或者提出评估程序违法的异议，由执行审查机构进行审查。本案中，异议人城乡建设公司主张估价报告估价对象不合理、关键内容缺失、内容违反行业规范、资料基础不充分、评估内容自相矛盾、引用工程造价测算采用估值法不合理违反行业规范，系对估价报告内容有异议，应向评估机构申请复核，故在本案审查程序中不予审查。异议人城乡建设公司主张评估机构评估程序违法的理由，因其未提供证据证明评估程序存在违

北京中华民族园蓝海洋有限公司等合同执行裁定书

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)京02执异184号异议人（申请执行人）：北京城乡建设集团有限责任公司，住所地北京市丰台区草桥东路8号院7号楼法定代表人：李国祥，董事长。委托诉讼代理人：闫松，男，1980年8月18日出生。被执行人：北京中华民族园蓝海洋有限公司，住所地北京市朝阳区民族园路1号。法定代表人：秦学敏，董事长。本院受理的北京城乡建设集团有限责任公司（以下简称城乡建设公司……