借款合同纠纷 （2019）闽0881执异3号
裁判要旨
位于龙岩市新罗区西陂镇xx路******产（所有权证号：20130xxxx-1,20130xxxx-2）现登记在被执行人肖国权与案外人范美兰名下，说明了该房产属肖国权与范美兰共同共有；对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人即可。 由于该房产是不动产难以分割，应当整体处分。 在拍卖过程中，共有人范美兰在同等条件下享有优先购买权，拍卖成交后，所得的价款应先行扣除共有人范美兰应得份额，剩余的部分用于偿还被执行人债务。 因此，本院根据（2018）闽0881执518号之一执行裁定书，查封、拍卖、变卖被执行人肖国权与案外人范美兰名下的房产，符合法律规定，予以支持；案外人肖辰彦、沈宝兴认为其是该房产的共有权人，但未能提供充分证据予以证明，本院不予采纳。 综上，案外人范美兰、肖辰彦、沈宝兴提出的异议理由不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
摘要
福建漳平民泰村镇银行股份有限公司、蒋奇庭金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省漳平市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0881执异3号 案外人：范美兰，女，1967年4月20日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 案外人：肖辰彦，女，1989年11月10日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 案外人：沈宝兴，男，1988年9月22日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 申请执行人：福建漳平民泰村镇银行股份有限公司，住福建省漳平市桂林路**，……