物业服务合同纠纷 （2019）黔01民终5088号

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订了《南湖郡二期前期物业服务协议》，该协议自签字之日起生效，该协议对双方当事人仍具有约束力。该协议系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自的义务，现原告依约提供了物业服务，被告依约应当交纳物业服务费，被告从2017年1月1日起开始欠缴物业服务费，故对原告诉请被告支付截止2019年5月1日欠缴的物业服务费的诉讼请求本院予以支持，金额为103.17㎡×1.5元/㎡/月×28月＝4333元。关于滞纳金，一审法院认为，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益，并依法及时主张自己的权利，故对原告诉请被告支付滞纳金的请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条之规定，判决：一、被告汪知英于本判决生效之日起五日内支付原告贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司物业服务费4333元；二、驳回原告贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订了《南湖郡二期前期物业服务协议》，该协议自签字之日起生效，该协议对双方当事人仍具有约束力。该协议系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自的义务，现原告依约提供了物业服务，被告依约应当交纳物业服务费，被告从2017年1月1日起开始欠缴物业服务费，故对原告诉请被告支付截止2019年5月1日欠缴的物业服务费的诉讼请求本院予以支持，金额为103.17㎡×1.5元/㎡/月×28月＝4333元。关于滞纳金，一审法院认为，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终5088号上诉人（原审被告）：汪知英，女，1987年5月13日出生，苗族，住贵州省贵阳市白云区。被上诉人（原审原告）：贵阳敦仁好冠佳物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区南湖新区七一路南湖郡小区8号楼。法定代表人：张建华，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒋淑君（系该公司员工），女，1971年5月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区……