占有物返还纠纷 （2019）鲁06民终2710号

占有物返还纠纷是指因占有物被他人非法侵占,占有人请求返还的纠纷，这里的非法侵占是指没有法律根据或未经物权人许可而占有他人之物。本案中，原告王利章通过买卖合同方式合法从案外人吕清林、吕亚静处购得涉案房产，且经过人民法院生效法律文书予以确认，故原告王利章已经合法取得对涉案房产的占有、使用的权利。被告钟华强虽与吕清林签订了房屋买卖合同，但其在（2016）鲁0611民初665号案件审理过程中，明确表示放弃主张所有权，要求吕清林返还已付购房款，故钟华强继续占用涉案房产已属不当。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，判决：被告钟华强于判决生效之日起三十日内将位于福山区福慧花园66号楼3单元三楼东户房产返还原告王利章。案件受理费6250元，减半收取3125元，由被告钟华强负担。本院二审查明，钟华强诉王利章、吕清林、吕亚静第三人撤销之诉一案，钟华强向本院申请再审，本院于2019年2月15日作出(2019)鲁06民申11号民事裁定，驳回钟华强的再审申请。本院二审审理查明的其他事实与原审查明的事实一致。本院认为，上诉人上诉主张（2016）鲁0611民初665号民事调解书的全部内容错误，不能

占有物返还纠纷是指因占有物被他人非法侵占,占有人请求返还的纠纷，这里的非法侵占是指没有法律根据或未经物权人许可而占有他人之物。本案中，原告王利章通过买卖合同方式合法从案外人吕清林、吕亚静处购得涉案房产，且经过人民法院生效法律文书予以确认，故原告王利章已经合法取得对涉案房产的占有、使用的权利。被告钟华强虽与吕清林签订了房屋买卖合同，但其在（2016）鲁0611民初665号案件审理过程中，明确表示放弃主张所有权，要求吕清林返还已付购房款，故钟华强继续占用涉案房产已属不当。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，判决：被告钟华强于判决生效之日起三十日内将位于福山区福慧花园66号楼3单元

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终2710号上诉人(一审被告)：钟华强，男，1989年5月18日出生，汉族，身份证住址山东省乳山市，现住址山东省烟台市芝罘区。被上诉人(一审原告)：王利章，男，1967年7月20日出生，汉族，住山东省烟台市福山区。委托诉讼代理人：杨春芸，山东三同律师事务所律师。上诉人钟华强因与被上诉人王利章占有物返还纠纷一案，不服烟台市福山区人民法院（……