所有权纠纷 （2017）豫96民终899号

燕志文在取得东边的承包地时，该地实际面积稍大，超过5亩，但因地边有沟和树木，按5亩交纳承包费。2015年，南白涧一组在对燕志文的承包地实际丈量后，确定按5.3亩收取承包费，对此，燕志文并不知情。南白涧一组未将土地丈量和面积变更的情况告知燕志文或与燕志文协商，做法失当。但考虑到燕志文承包地的实际面积确实稍大，加上地边影响耕种的沟和树木已不存在，具体情况已发生变化，南白涧一组已按5.3亩收取了两年的承包费，故双方可按此实际情况继续履行，对燕志文要求退还0.3亩承包费的诉讼请求不予支持。对于燕志琦所借的款项，借条由南白涧一组持有，燕志文当时只是作为组长在借条上签署了同意借款的意见，且南白涧一组已将所欠款项入账，因此，燕志琦是向南白涧一组借款而不是向燕志文个人借款。对于1000元欠款，南白涧一组应向燕志琦主张权利，而不应当从燕志文的分红款中予以扣除，南白涧一组应当返还燕志文1000元分红款。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第四项之规定，判决：一、南白涧一组于判决生效后十日内返还燕志文1000元。二、驳回燕志文的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行金钱给付

燕志文在取得东边的承包地时，该地实际面积稍大，超过5亩，但因地边有沟和树木，按5亩交纳承包费。2015年，南白涧一组在对燕志文的承包地实际丈量后，确定按5.3亩收取承包费，对此，燕志文并不知情。南白涧一组未将土地丈量和面积变更的情况告知燕志文或与燕志文协商，做法失当。但考虑到燕志文承包地的实际面积确实稍大，加上地边影响耕种的沟和树木已不存在，具体情况已发生变化，南白涧一组已按5.3亩收取了两年的承包费，故双方可按此实际情况继续履行，对燕志文要求退还0.3亩承包费的诉讼请求不予支持。对于燕志琦所借的款项，借条由南白涧一组持有，燕志文当时只是作为组长在借条上签署了同意借款的意见，且南白涧一组已将所

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫96民终899号上诉人（原审原告）：燕志文，男，1955年2月22日出生，汉族，住济源市。被上诉人（原审被告）：济源市天坛街道办事处南白涧居委会第一居民组。负责人：燕富平，该组组长。委托诉讼代理人：燕昭新，该组成员。上诉人燕志文因与被上诉人济源市天坛街道办事处南白涧居委会第一居民组（以下简称南白涧一组）所有权纠纷一案，不服济源市人民法院(201……