房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0105民初16699号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 原告李刚与被告黄河中学签订的《房地产租赁契约》、《房地产租赁补充协议》、《房屋租赁合同》、《房地产租赁契约之补充协议（之二）》等均系双方当事人的真实意思表示，且内容不违法法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 双方在合同期限内均应按照合同约定履行合同义务。 关于原告以被告停水停电导致原告无法正常经营为由诉请被告退还房租44万元，根据被告出具的水电费缴费条，原告2017年11月至2018年9月28日共11个月用水849吨、用电117060度，平均每月用电10641度、用水77吨；2018年9月28日至2019年1月4日共3个月用水219吨、用电13560度，平均每月用电4520度、用水73吨，原被告提交的原告2019年1月至2019年4月3.5个月的水电用量均为用水225吨、用电21390度，平均每月用电5484度、用水64吨，与之前的用量相仿，原告现有证据无法证明停水停电导致其无法正常经营的损失情况，故原告的该诉请，证据不足，本院不予支持。 关于原告诉请被告返还多收取的水电费3000
摘要
李刚与黄河水利委员会黄河中学房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初16699号原告（反诉被告）李刚，男，汉族，1969年2月19日出生，住河南省遂平县。 委托代理人王永建，河南大河律师事务所律师。 委托代理人张慧丽，河南豫龙律师事务所律师。 被告（反诉原告）黄河水利委员会黄河中学，住郑州市金水区顺河路44号，统一社会信用代码：124100004158044654。 法定代表人孙利刚，校长。 委……