物业服务合同纠纷 （2019）粤0111民初20865号
裁判要旨
原告已为被告的房屋提供物业管理服务，被告已享受该服务故应支付对价。 被告按每月40.92元的标准向原告交纳2005年1月至2005年12月的物业管理费，现原告主张被告按该标准支付物业管理费合理，结合原告于2007年5月撤出小区的事实，本院对原告主张2006年1月至2007年4月的物业管理费合计654.64元的诉请予以支持。 根据原告提交的水电费发票及生效的民事调解书，可证明原告为被告垫付水电费属实，被告对原告垫付的水电费均应如数向原告清偿。 在被告未到庭应诉答辩，亦未提供证据证明实际用水用电量或者实际发生用水用电量低于原告主张的情况下，考虑涉案小区实际情况，原告主张2005年8月至2007年3月的水费按前一年平均数计算每月用水11吨合理，原告要求被告支付水费合计421.3元有据，本院予以支持；原告主张2005年8月至2007年4月的电费按实际抄表数计算，2007年5月至2007年12月的电费按照前一年平均数计算每月用电244度的标准合理，原告要求被告应支付电费合计4340.76元有据，本院予以支持。 关于物业费、水电费逾期付款利息。 本院认为，该利息属于原告损失，应予以支持。 因双方对
摘要
广州市白云区金满实业发展有限公司与殷红娟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初20865号原告：广州市白云区金满实业发展有限公司,住所地广州市白云区金沙洲街沙凤路沙贝南街商业综合楼1号九楼9028室。 法定代表人:陈金满，董事长。 委托诉讼代理人：朱毅华，广东尊海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林叶颜，女，系该司员工。 被告：殷红娟，女，1976年12月11日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，原告广州……