租赁合同纠纷 （2018）苏07民终1634号
裁判要旨
王永茗、丁成之间签订的租房合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方应当恪守履行。丁成在房屋使用期间，应当承担因使用房屋产生的水电费。关���用电度数，王永茗、丁成一致认可退房时的电表度数为3669度，一审法院予以确认。丁成辩称承租开始时的电表度数为90度，但未能提供证据予以证明。根据王永茗提供的承租开始时购买的电表的收据，可以证实购买的电表度数应为0度，丁成使用期间的用电度数应为3669度。关于用电价格，王永茗主张电费为0.9元每度，丁成辩称双方约定为0.6元每度。根据丁成提供的录音内容显示王永茗认可用电价格为0.6元每度。王永茗虽否认其为录音中的对话人，但王永茗不申请司法鉴定，应当承担相应的不利后果。对租赁期间的用电价格，一审法院依法确认为0.6元每度。故租赁期间的电费应为2201元（3669*0.6）。关于水费，王永茗主张租赁期间每月10元，丁成辩称双方约定为每月5元。双方均无证据证明各自的主张，鉴于丁成使用房屋期间确有用水，一审法院酌定用水为每月7元为宜��故水费应为234.5元（33.5*7）。上述水电费共计2435.5元，丁成应当给付王永茗。丁成辩称其使用期间的水电费均已交纳
摘要
丁成与王永茗租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终1634号上诉人(原审被告):丁成，男，1969年12月30日生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人(原审原告):王永茗，女，1966年9月12日生，汉族，住连云港市海州区。上诉人丁成因与被上诉人王永茗租赁合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2017）苏0706民���8030号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月26……