物业服务合同纠纷 （2018）苏05民终1134号

债务应当予以清偿。本案中，双方共同确认相鼎会所结欠易亚物业公司2014年9月16日至2015年8月15日期间的水费6728元未支付，因此相鼎会所应当向易亚物业公司支付该水费6728元。对于易亚物业公司主张的2014年9月26日至2015年8月25日期间的电费，双方现对于上述期间用电度数121120度均无异议，但对于计费标准存在异议。一审法院认为，虽然现双方对于电费的计费标准并无书面的约定，然而，首先相鼎会所、王哲从2012年起至今均系按每度电1元计费并交纳，包括该百购商业广场的其他业主或者用电户也均以此标准计算电费，不排除该电费标准系惯例或通常标准；其次相鼎会所（包括其他业主）使用易亚物业公司的变电设备，对于输变电、用电过程中正常情况下的电力损耗也应当予以承担，因此对于易亚物业公司按照略高于供电公司计费标准的每度电1元钱计费，也有其正当理由和合理性。因此一审法院认定相鼎会所应当按照每度电1元的标准向易亚物业公司支付2014年9月26日至2015年8月25日期间的电费121120元。对于王哲，其与相鼎会所的登记经营者存在直系血亲关系，且其系部分经营场所的业主，且其在答辩时也同意一并承担责

苏州易亚物业管理有限公司与苏州市相城区元和相鼎娱乐会所、王哲物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终1134号上诉人（原审被告）：苏州市相城区元和相鼎娱乐会所。委托诉讼代理人：朱剑星，江苏卓华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州易亚物业管理有限公司。委托诉讼代理人：朱进，上海小城（苏州）律师事务所律师。原审被告：王哲。上诉人苏州市相城区元和相鼎娱乐会所（以下简称相鼎会所）因与被上诉人苏州易亚物业管理有限公司（以下简称易亚物业公……