房屋租赁合同纠纷 （2018）津01民终6545号
裁判要旨
本案争议焦点为刘彩云是否应对租赁房屋期间产生的窃电行为承担责任。丁邦泽、刘彩云系租赁合同关系，刘彩云从丁邦泽处承租新家园房屋，租赁期限自2015年8月15日至2017年8月15日，刘彩云应依法如约使用房屋。在刘彩云承租期间，电力公司工作人员发现新家园房屋存在窃电行为，并当场向该房屋内的住户送达《违章用电、窃电通知书》，该通知落款处签名为“刘金霞”，而刘彩云自认其一直使用“刘金霞”的名字，并陈述确实有电力公司工作人员更换电表。而刘彩云在收到《违章用电、窃电通知书》后未将该情况告知丁邦泽。同时，在发现违章用电、窃电之前，一直由刘彩云居住使用新家园房屋，其亦陈述租赁该房屋查验电表度数时未发现有窃电装置。故刘彩云应对新家园房屋因违章用电、窃电而需交纳的费用承担责任。现丁邦泽已经实际交纳补收电费及违约使用电费共计6,000.3元，给丁邦泽造成损失，故刘彩云应将该款给付丁邦泽。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，判决：刘彩云于本判决生效后三日内给付丁邦泽6,000.3元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，
摘要
刘彩云、丁邦泽房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终6545号上诉人（原审被告）：刘彩云，女，1963年6月11日出生，汉族，住天津市北辰区。被上诉人（原审原告）：丁邦泽，男，1973年7月22日出生，汉族，住天津市河东区。上诉人刘彩云因与被上诉人丁邦泽房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市北辰区人民法院（2018）津0113民初244号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年8月15日立案……