侵权责任纠纷 （2019）粤01民终2722号

已生效（2012）穗云法民四初字第49号民事判决认为，陈志有与蔡迪胜签订租赁合同的意思表示在先，王振中作为代表陈志处理与同和公司租赁合同事务的委托代理人，其以陈志的名义与蔡迪胜签订《广州市房屋租赁合同》后，未有证据证明陈志对此提出异议，故认定王振中的委托代理行为有效。陈志没有就此提出上诉。陈志已知悉王振中及梁桂章代其收取了蔡迪胜交付的租赁押金及租金等款项而未返还，陈志应及时向王振中及梁桂章主张权利，其超过法定诉讼时效才要求王振中、梁桂章返还上述款项，已丧失胜诉权。而基于陈志未能依约交付租赁场地的事实，（2012）穗云法民四初字第49号民事判决、（2013）穗中法民五终字第68号民事判决和（2016）粤01民再146号民事判决分别确定陈志向蔡迪胜返还押金及支付违约金，与王振中、梁桂章没有必然的因果关系。现陈志以王振中、梁桂章超越代理权致使其遭受损失为由要求王振中、梁桂章赔偿损失，依据不足，原审法院不予支持。至于王振中、梁桂章提出双方之间存在合伙纠纷，因与本案不属同一法律关系，故本案不作调处，双方可另循合法途径解决。综上所述，原审法院按照《中华人民共和国民法通则》第四条的规定，判决如下:驳

已生效（2012）穗云法民四初字第49号民事判决认为，陈志有与蔡迪胜签订租赁合同的意思表示在先，王振中作为代表陈志处理与同和公司租赁合同事务的委托代理人，其以陈志的名义与蔡迪胜签订《广州市房屋租赁合同》后，未有证据证明陈志对此提出异议，故认定王振中的委托代理行为有效。陈志没有就此提出上诉。陈志已知悉王振中及梁桂章代其收取了蔡迪胜交付的租赁押金及租金等款项而未返还，陈志应及时向王振中及梁桂章主张权利，其超过法定诉讼时效才要求王振中、梁桂章返还上述款项，已丧失胜诉权。而基于陈志未能依约交付租赁场地的事实，（2012）穗云法民四初字第49号民事判决、（2013）穗中法民五终字第68号民事判决和（20

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终2722号上诉人（原审原告）：陈志，男，1968年12月6日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：程晶磊，广州金鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯伟楠，广州金鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王振中，男，1969年11月11日出生，汉族，住广州市白云区。被上诉人（原审被告）：梁桂章，男，1954年3月28日出生，汉族，住……