房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪02民终10156号

依法成立的合同受法律保护。本案中，蔡月琴、蔡闻捷与宝地杨浦公司签署了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，双方均应按照协议履行。现蔡月琴、蔡闻捷要求宝地杨浦公司配合办理过户，并交付房屋，宝地杨浦公司也表示愿意配合办理，对该诉请予以准许。关于蔡月琴表示唐山路房屋有质量问题，要求宝地杨浦公司进行维修的请求，因房屋质量问题不属于本案的审理范围，蔡月琴可以另行主张权利。关于蔡月琴、蔡闻捷认为宝地杨浦公司在拆除房屋的过程中损坏房屋内的财物要求赔偿的诉请，原审认为，公民在起诉时应有明确的诉讼请求，但是蔡月琴、蔡闻捷在诉讼过程中一直未能明确具体损坏、丢失的财物及其价值，故对该项诉请不予支持。对于蔡月琴、蔡闻捷主张宝地杨浦公司赔偿被拆除房屋的材料费用的主张，根据双方签订的安置补偿合同，蔡月琴、蔡闻捷迁离原址时应当将空房完整移交给宝地杨浦公司，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料，宝地杨浦公司拆除房屋时已经给予该户相应的安置补偿，蔡月琴、蔡闻捷再主张被拆除房屋的建筑材料费用，没有法律依据，故对该项诉请亦不予支持。原审法院遂根据《中华人民共和国合同法》第七条、第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民

依法成立的合同受法律保护。本案中，蔡月琴、蔡闻捷与宝地杨浦公司签署了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，双方均应按照协议履行。现蔡月琴、蔡闻捷要求宝地杨浦公司配合办理过户，并交付房屋，宝地杨浦公司也表示愿意配合办理，对该诉请予以准许。关于蔡月琴表示唐山路房屋有质量问题，要求宝地杨浦公司进行维修的请求，因房屋质量问题不属于本案的审理范围，蔡月琴可以另行主张权利。关于蔡月琴、蔡闻捷认为宝地杨浦公司在拆除房屋的过程中损坏房屋内的财物要求赔偿的诉请，原审认为，公民在起诉时应有明确的诉讼请求，但是蔡月琴、蔡闻捷在诉讼过程中一直未能明确具体损坏、丢失的财物及其价值，故对该项诉请不予支持。对于蔡月琴、蔡闻捷

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终10156号上诉人(原审原告)蔡月琴，女，1944年8月13日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)蔡闻捷，男，1981年5月5日出生，汉族，户籍所在地上海市。两上诉人共同委托代理人余庭，上海观庭观盛律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海宝地杨浦房地产开发有限公司，住所地上海市。法定代表人黄孔威，上海宝地杨浦房……