房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0307民初3683号
裁判要旨
原告主张根据双方签订的《V5龙岗商铺租赁合同》第六条第二项约定，被告紫藤公司未付按期足额缴纳租金及水电费的行为已构成根本违约，应解除合同。 本院认为上述条款的约定合法有效，双方均应当履行自己相应的义务，现被告紫藤公司未按期缴纳租金，原告主张解除《V5龙岗商铺租赁合同》，有事实及法律依据，本院予以支持，又原告在庭审中称被告物品于2018年12月30日被清空，故本院认定双方于2018年5月16日签订的《V5龙岗商铺租赁合同》于2018年12月30日解除。 关于租金、管理费、水费。 原告主张被告尚欠其2018年10月20日至2018年12月19日租金39780元、管理费6016.5元，根据原告与被告紫藤公司签订的《V5龙岗商铺租赁合同》第三条第一项、第三项、第五项，被告每月租金为22425元，租金按月计算，不满一个月的，按日折算；被告每月应向原告支付管理费3450元，不足月按日折算。 经核算，被告应支付原告租金44850元、管理费6900元，现原告仅主张被告紫藤公司向其支付2018年10月20日至2018年12月19日租金39780元、管理费6016.5元，系其对自身权益的合法处置，本院予以
摘要
深圳市主力店商业管理有限公司与深圳紫藤艺术有限公司、黄茂房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初3683号原告：深圳市主力店商业管理有限公司，住所地深圳市南山区南山街道南海大道2239号新能源大厦B座顶层，统一社会信用代码：91440300587941554E。 法定代表人：王开一。 委托代理人：周建忠，男，汉族，1956年10月7日出生，户籍地址广东省深圳市福田区，系该公司员工。 被告：深圳紫藤艺术有限公司，住所地深圳市……