房屋买卖合同纠纷 （2021）川17民终662号

嘉煜公司将已安置给拆迁户的门市出售给肖长玉，致使买卖合同不能实际履行，其本质是为了达到非法吸收公众存款目的，该房款300万元属于嘉煜公司的非法吸收公众存款数额，刑事判决已经认定，应予退赔。依照《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条：“……人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者终止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。”的规定，故本案应当裁定驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回原告肖长玉的起诉。本院审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。另查明，渠县人民法院于2020年12月18日作出（2020）川1725刑初19号刑事判决，判决嘉煜公司、被告人张宪珍等犯非法吸收公众存款罪，判决“非法吸收的公众存款属于违法多得，应当予以追缴并发还自己参与人；不足部分，责令被告单位依法退赔；在案查封的资产依法予以处置”。该判决的“嘉

嘉煜公司将已安置给拆迁户的门市出售给肖长玉，致使买卖合同不能实际履行，其本质是为了达到非法吸收公众存款目的，该房款300万元属于嘉煜公司的非法吸收公众存款数额，刑事判决已经认定，应予退赔。依照《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条：“……人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者终止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。”的规定，故本案应当裁定驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和

四川省达州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）川17民终662号上诉人（原审原告）：肖长玉，男，生于1968年2月21日，汉族，住四川省渠县。被上诉人（原审被告）：四川嘉煜房地产开发有限公司。住所地，四川省达州市渠县天星镇东大街文峰路。法定代表人：张宪珍。资产管理人：四川炜烨律师事务所。上诉人肖长玉因与被上诉人四川嘉煜房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省渠县人民法院（2020……