其他案由 （2018）渝05执异691号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”和第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定。本案中，案涉房屋在本院查封之前已办理房屋产权登记手续，案外人王兴建、李华蓉已取得案涉房屋的所有权。同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据房地一体的原则，案外人理应取得其所购房屋占用范围内的土地使用权。案外人王兴建、李华蓉作为案涉房屋的所有权人请求法院对案涉房屋及其占用范围内的土地使用权中止执行的异议请求成立，本院予以支持。 综上，案外人王兴建、李华蓉对四川省彭州市朝阳北路X号2栋2单元8层4号房屋及其占用范围内的土地使用权享有足以排除强

李华蓉、王兴建与中信银行股份有限公司重庆分行等案外人异议执行裁定书 其他案由

重庆市第五中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）渝05执异691号 案外人：王兴建，男，1956年9月6日出生，汉族，身份证住址四川省彭州市天彭镇。 案外人：李华蓉，女，1958年5月15日出生，汉族，身份证住址四川省彭州市天彭镇龙塔巷**附**，公民身份号码5101261958********。 委托诉讼代理人(系二案外人共同委托)：周正惠，四川法典（彭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理……